集团业绩
截至２０２１年３月止三个月，集团营业额上升３０﹒３％至６２２﹒６４亿元（人民币；下同），股东应占
溢利增长３﹒４％至１２﹒９２亿元。期内，集团业务概况如下：
（一）整体毛利下降１５％至１２６﹒９８亿元，毛利率减少１０﹒９个百分点至２０﹒４％；
（二）房地产开发：实现销售面积１１０４万平方米，销售金额１７９４﹒７亿元，分别增长２４﹒８％及３０﹒２％；实现结算面积３７５万平方米，增长１８﹒５％；已售资源未结算面积为５３５２万平方米，合同金额合计７６２４亿元，较上年末分别增长８﹒８％及９﹒２％；
    １﹒南方区域：实现销售面积１５６万平方米，销售金额为３７１﹒４３亿元；
    ２﹒上海区域：实现销售面积３３０万平方米，销售金额为６７３﹒７９亿元；
    ３﹒北方区域：实现销售面积３１４万平方米，销售金额为３７８﹒０６亿元；
    ４﹒中西部区域：实现销售面积２１７万平方米，销售金额为２７４﹒０５亿元；
（四）期内，集团实现新开工面积８０５万平方米，增长１３﹒５％，占全年开工计划的２５﹒６％；实现竣工面积３１０万平方米，增长２７﹒７％，占全年竣工计划的８﹒６％；
（五）期内，集团获取新项目３２个，总规划建筑面积４８１万平方米，权益规划建筑面积３４１万平方米；
（六）截至２０２１年３月３１日，集团在建项目总建筑面积约１１﹐３０２万平方米，权益建筑面积６６９９万平方米；规划中项目总建筑面积４７３１万平方米，按权益计算的建筑面积２９７８万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积合计３４０万平方米；
（七）於２０２１年３月３１日，集团之现金及现金等价物为１８８６﹒７２亿元，持有货币资金（含已抵押及受限存款）１９６６亿元，有息负债合计７２３﹒７亿元，净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）为１５﹒５％。

每股盈利
人民币 3.62元

中期股息
人民币 1.25元

建议时股价$25.7
目标价$30.3
止蚀$24.9