内房基本面复苏能力较强，下半年将迎来行业旺季

中国目前疫情可算受控，经济基本面向好，次季GDP有望实现V形反弹，由负转正。此外，中国经济更是一枝独秀，国际货币基金组织（IMF）预测，中国将是今年GDP唯一录得正增长的主要经济体。

目前世界各国为了救市纷纷“放水“（包括降准、降息、大量印钞），刺激环球资产价格上升。中国也不例外，自疫情爆发以来，曾3次下调存款准备金率，共释放约1.75兆人民币，同时亦多次降息，房贷利率创史上新低，为市场提供大量的流动性。截止5月底，广义货币M2增速为11.1%，为近3年来较高水平。根据克而瑞研究中心数据显示，6月，TOP100房企单月实现全口径销售金额约1,4500亿元，对比5月增长33%，TOP100房企二季度全口径业绩规模高於去年同期。从数据上分析，内房基本面的复苏能力较强，给予市场信心。

下半年房地产更将迎来其传统的销售旺季，不少优质楼盘都选择於9月份至10月份期间开盘，有着“金9银10”之称。我们认为内房龙头股值得看好，推荐碧桂园（2007.HK）、中国恒大（3333.HK），万科（2202.HK）。