从数据看中国楼市的前景 中国国家统计局发布中国商品房待售面积数据,数据显示,於2017年7月,中国商品房待售面积约63496万平方米,与去年同期相比下降11%,按月下降1081万平方米,该数字为自2015年以来最低,显示中国去库存进度良好,根据数据,中国中部地区和西部地区首七个月销售额分别增长28%和36%,高於全国19%的增长,中国的三四线城市大多集中在中国的中部和西部,该地区销售增长较全国快,显示中国的三四线城市去库存进度良好。近日中国指数研究院发布9月4日至9月10日27个城市的整体成交数据,成交全线下行,成交面积整体同比下降22.1%,特别是一线城市成交下降超过二三线城市,而三线城市成交则各有不同,部分城市的成交甚至正在攀升。 中国海外宏洋(81.HK)为中国海外(688.HK)旗下公司,拥有约38%的权益。於2017年上半年,中国海外宏洋及其联营或合营公司合约销售额达18,473百万港元,销售面积共1,735,900平方米,同比增长分别上升60.6%及26.3%。 此外,中国海外宏洋主力发展三线城市如南宁,扬州,呼和浩特市的房地产业务,预料将成为去库存进展良好的受益者。 |