現貨黃金走勢概況

國際現貨黃金週三(5月23日)亞市早盤開于1290.80美元/盎司後，金價小幅上漲後轉跌，小幅震盪下行。歐市金價強勢反彈，多頭大力上攻，錄得日內低高點1297.80美元/盎司後轉跌。美市金價跳水急挫，不斷觸及新低，錄得日內低點1287.80美元/盎司後反彈，金價再度上行但漲勢未能持久轉跌，觸及低位後再度反彈，短線出現長陽，後轉盤整，終收于1292.88 美元/盎司。

重要經濟資料與市場評論

據美國商務部統計，美國4月新屋銷售年化總數為66.2萬戶，遜于預期68萬戶，3月前值從69.4萬戶下修至67.2萬戶，未修正前曾創四個月最高。

4月新屋銷售環比下滑1.5%，略好於預期的降幅2.1%，3月前值由環比增長4%下修至增長2%。不過4月新屋銷售同比增長率11.6%。今年前三個月的資料都被進一步下修，導致今年前四個月的新屋銷售年化總數，較去年同期增長了8.4%，而非3月資料顯示的今年前三個月同比增速10.3%，代表銷售動能在放緩。

新屋銷售占美國房地產市場的份額約為11%，且每月資料波動較大，不過近年來整體呈現穩步但緩慢上漲的態勢。去年12月到今年2月，美國新屋銷售曾連續三個月下滑，創2014年一季度以來首次，隨後這一趨勢被屢次修正資料抹消。

4月新屋銷售價格中位數為31.24萬美元，同比上漲0.4%，3月價格曾同比大漲4.8%至33.72萬美元，一度接近歷史最高水準。銷售速度略微放緩，代表庫存水準有所回升。按目前速度，新屋庫存售罄需5.4個月，更接近健康的供求平衡狀態（即6個月出清）。

分地區來看，美國西部地區的銷售量環比下跌7.9%，至年化總數17.6萬戶，3月時曾錄得環比跳漲28.3%。中西部地區銷量持平，東北部地區環比增長11.1%，扭轉了3月時環比深跌54.8%的寒冷天氣影響。銷量最大的南部地區環比增長0.3%，至35.5萬戶。

彭博社認為，美國30年期常規固定房貸利率均值已創七年新高，房屋建築商普遍反映輸入成本上漲，高企的房價可能促使部分買家保持觀望，或進一步壓制需求。不過美國房市（新屋與成屋）面臨長期供應短缺的問題，代表需求和整體銷售情況屬於健康。

另外，Markit資料顯示，經季節調整後，美國5月服務業採購經理人指數(PMI)初值連升第二個月，由4月54.6，續升至55.7，優於市場預期55，且已連續27個月呈擴張。期內，服務商的新業務增速由4月所創三年高位略為放緩，積壓工作連增13個月，且增幅為2015年3月以來最高，服務商需要僱用更多員工；服務業平均成本負擔強勁兼增速加快，投入成本通脹率為三個月來最高。

至於美國5月季調後綜合PMI初值也創三個月高，由4月54.9，續升至55.7。期內，私企就業保持穩定增長，私企營運支出急劇增加，平均投入價格漲幅為2013年7月以來最快；企業對未來一年業務展望接近4月所創35個月高位。

北京時間5月23日淩晨，美聯儲發佈公開市場委員會（FOMC）5月1日至2日貨幣政策會議紀要，這次會議上美聯儲宣佈維持聯邦基金利率在1.50%-1.75%不變。

紀要顯示，多數委員會成員認為下次加息可能很快到來，部分成員預計，很快修改前瞻指引可能是合適的。紀要顯示，大部分成員表示，如果未來的資訊能夠大體上確認他們目前的經濟前景預測，可能很快適合進一步退出寬鬆政策。少數成員表示，如果美聯儲繼續加息，“聯邦基金利率可能沒多久就會達到或超過他們預計的較長期常規水準。”部分與會者指出，可能“很快適合”調整暗示政策利率可能仍然一段時間內低於預期長期水準的前瞻指引，或者修改表述“貨幣政策仍為寬鬆立場”的措辭。

紀要顯示，通脹略為超過目標水準“可能有説明”。“值得一提的是，通脹暫時略為超過2%將與委員會對稱的通脹目標一致，可能有助於讓較長期的通脹預期穩定在符合該目標的水準。在5月決策會議的聲明中，開始更為強調2%為“對稱”目標，“衡量未來12個月的通貨膨脹指標預計將在今年攀升並在中期穩定在委員會對稱目標2%附近，”聲明稱。

會議紀要幾乎證實了美聯儲在6月的下次會議上加息，但與此同時，他們提到了在未來的會議上對聲明作出潛在調整、指明利率不再具有刺激性的可能性，還討論了調整超額準備金利率以緩解貨幣市場壓力。部分成員指出，現在下結論說通貨膨脹會維持在2%左右的水準為時過早。

會議紀要顯示，所有成員都預計未來GDP會更快增長，對通脹達到2%的目標信心增強。會議紀要指出，所有與會者都預計未來幾個月經濟將會增強，通貨膨脹率將上升。這或意味著聯邦基金利率未來幾年的合適路徑比此前預計的更為激進。

會議紀要顯示，與會成員還討論了收益率曲線扁平化，即長期國債與短期國債的收益率差縮小的現象。在過去40年裡，每次經濟衰退前該收益率差都變為負值，最近已經縮小到2007年以來的最低水準。部分成員強調，收益曲線倒掛在歷史上“預示衰退風險增加”。

聯邦基金利率期貨顯示，美聯儲6月加息概率維持在98%。