市況評論

作者

林振寶先生(Vincent Lam)
業務經理

自從地鐵開始招股,本人就開始研究股票,了解公司的管理層,股價上落的模式。股票有一條好重要的常規,就是股價會反映所有一切資訊。 金融市場由牛市到熊市,熊市到牛市,恐慌到貪婪,貪婪到恐慌,相信歷史會永遠重演,但是人總會重覆犯錯
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今次講講中國物業管理的賺錢方程式

2020年7月6日 星期一 觀看次數3148

        有那些行業適合做長、短線?就是物業管理、醫藥及科技行業。

今次只講中國物業管理的賺錢方程式。包括:

  •         有母公司作為後盾,自然富貴,因為母公司有新的物業落成,自然就會交給子公司管理,幫助增加子公司的管理收入。
  •         管理費每年只有加,有沒有試過減管理費呢?可能有,但不會太多。
  •         普通及高增值服務,以及舒適的會所設施,可以增加公司整體收入來源。
  •         管理公司收購合併同業,可以提升市場佔有率,也可以提升股價。

        至於如何選擇物管公司?

  1. 可以選擇有母公司分拆出來的,好處就是公司安全穩定。(例如:2669、 3319、1922、2869等)
  2. 上市不久但業績有增長的半新股,這時就要看財務報告了。好處就是不太多人認識,股價相對合理價為低,長線回報不俗。  (例如:9916)
  3. 留意有沒有回購的管理公司。好處股價肯定會見底。

        以上就是物管股的基本因素及公司的前景指引,買股票就是要選擇良好基本因素的股票,才能長升長有。祝大家貨如輪轉。

 

 

 

作者:本人林振寶為證監會持牌人士。截至本評論文章發表日止,本人及/或其有聯繫者並無持有全部提及之證券的所有相關財務權益。以上純屬個人意見,不構成任何買賣邀請。

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