內房基本面復甦能力較強，下半年將迎來行業旺季

中國目前疫情可算受控，經濟基本面向好，次季GDP有望實現V形反彈，由負轉正。此外，中國經濟更是一枝獨秀，國際貨幣基金組織（IMF）預測，中國將是今年GDP唯一錄得正增長的主要經濟體。

目前世界各國為了救市紛紛“放水“（包括降準、降息、大量印鈔），刺激環球資產價格上升。中國也不例外，自疫情爆發以來，曾3次下調存款準備金率，共釋放約1.75兆人民幣，同時亦多次降息，房貸利率創史上新低，為市場提供大量的流動性。截止5月底，廣義貨幣M2增速為11.1%，為近3年來較高水平。根據克而瑞研究中心數據顯示，6月，TOP100房企單月實現全口徑銷售金額約1,4500億元，對比5月增長33%，TOP100房企二季度全口徑業績規模高於去年同期。從數據上分析，內房基本面的復甦能力較強，給予市場信心。

下半年房地產更將迎來其傳統的銷售旺季，不少優質樓盤都選擇於9月份至10月份期間開盤，有著“金9銀10”之稱。我們認為內房龍頭股值得看好，推薦碧桂園（2007.HK）、中國恒大（3333.HK），萬科（2202.HK）。